Guía sobre la accesibilidad en las comunidades de vecinos

Fundación ONCE y el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE) han elaborado una guía para ayudar a las comunidades de propietarios a ser más accesibles, ya que sólo el 0,6% de los edificios de viviendas cumplen actualmente con la normativa en esta materia.

Titulada  ‘¿Cómo gestionar la accesibilidad? Comunidades de Propietarios’, la guía cuenta con la colaboración de la Fundación Mutua de Propietarios y pretende acabar con el desconocimiento normativo de los derechos y obligaciones del vecindario, que es la causa, en ocasiones, de que las fincas no sean accesibles y utilizables para todas las personas.

En primer lugar, el manual recuerda que según el Decreto Legislativo 1/2013 por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General de las Personas con Discapacidad y de su Inclusión Social, el 4 de diciembre de 2017 vencía ya el plazo para que todas las edificaciones (en su parte pública) permitieran el acceso y uso sin problemas de todas las personas. Pese a ello, únicamente el 0,6% de los 9,8 millones de edificios de viviendas que conforman el parque inmobiliario español “cumplen con los criterios técnicos en materia de accesibilidad establecidos en la normativa en vigor a día de hoy”, señala el estudio.

Aunque la guía reconoce que el motivo “fundamental” del incumplimiento de las normas de accesibilidad en las comunidades de vecinos es económico, señala asimismo que “también es importante el desconocimiento normativo al respecto de obligaciones y derechos del vecindario”.

Desde esta perspectiva, el texto enumera primero los derechos de los propietarios y las obligaciones de las comunidades, para explicar después el modo de actuación que debe seguirse en caso de acometer mejoras de accesibilidad y a quién corresponden los gastos. Acceso a la guía en pdf